Hoppa till sökfunktionen Hoppa till innehållet

Din webbläsare är för gammal. För en bättre och säkrare användarupplevelse rekommenderar vi att du byter webbläsare.

Rekommenderade webbläsare

 

Bolån – allt om bostadslån och boräntor

Här hittar du allt du behöver veta när du vill ansöka om bolån, ändra ditt bolån eller flytta ditt bolån till oss. Du hittar också information om våra boräntor, hur bolån fungerar och vårt gröna bolån.

När du vill ha ett bolån till en ny bostad, börjar du med att ansöka om ett lånelöfte.

Allt det här får du när du väljer våra bolån

Personlig rådgivning

Våra erfarna rådgivare ser till att du gör en väl genomtänkt bostadsaffär. De hjälper dig genom hela processen, ger dig kloka råd och ser till att du har full kontroll på alla detaljer.

Kostnadsfri familjejuridik

Med rätt juridiska avtal på plats är du och din familj tryggade om något händer. Genom vår samarbetspartner Lexly får du upp till 12 avtal online helt kostnadsfritt när du tar ett nytt bolån hos oss.

Kostnadsfritt låneskydd

Med ett låneskydd får du hela eller delar av lånekostnaden betald om du blir sjuk eller arbetslös. En extra trygghet i oroliga tider. Gratis de tre första månaderna.

Lånelöfte för bolån

När du har börjat leta boende aktivt är det bra att ha ett lånelöfte redo. Då är du beredd när drömbostaden dyker upp.
Ansök om lånelöfte

Flytta bolån till oss

Här får du veta mer om hur du gör för att flytta bolån till SEB från en annan bank.
Läs om att flytta bolån

Ändra ditt bolån hos oss

Här läser du mer om att höja, förlänga eller lösa ett bolån du redan har.
Läs mer om att ändra ett bolån

Hur fungerar bolån?

Ditt bostadslån består av två delar – ränta och amortering. Ränta är det pris som banken tar ut för att du lånar pengar. Amortering är ingen kostnad för ditt bolån, det är en avbetalning du gör på lånet.

Kontantinsats

För att köpa en bostad måste du själv betala en del av bostadens pris. Ditt bolån får inte överstiga 85 procent av bostadens värde. Resterande 15 procent kallas kontantinsats och den betalar du med egna pengar. 

Ett bostadslån är en stor och viktig del av vardagsekonomin. Därför kan det vara bra att börja räkna på vad du har råd med varje månad innan du börjar leta bostad och ansöka om bolån.

I vår lånekalkyl kan du räkna på bolån

Vad är amortering och amorteringskrav?

Amortering är ingen kostnad för ditt lån, det är en avbetalning du gör på lånet. Genom att amortera på ditt bolån så minskar lånet. Det innebär också att dina räntekostnader minskar eftersom de baseras på hur stort lån du har. I Sverige har vi amorteringskrav och amorteringsregler, vilket i korthet betyder att du behöver amortera på ditt bolån om belåningsgraden är över 50 procent på bostadens värde. Här har vi samlat allt du behöver veta om amorteringskrav, rak amortering, amorteringsunderlag och mycket mer.

Läs mer om amortering och amorteringskrav

Personlig rådgivning för bolån

Fyll i ditt telefonnummer så ringer vi upp dig. 
Vill du ringa oss istället? Du når oss på 0771-365 365
vardagar 8–20
lördag 10–18
söndag 10–18

Bild på ett par som packar ner eller packar upp flyttlådor.

Hur mycket får jag låna till bostaden?

Här kan du ansöka om lånelöfte och testa vår bolånekalkyl där du ser hur mycket du kan låna.

Artiklar du inte får missa

Solen gassar på marknaden för fritidshus – så hanterar du bäst hettan

I pandemins spår har priserna på fritidshus i Sverige skjutit i höjden. Men hur ska man som spekulant tänka när man är på jakt efter fritidshus till salu? Vår privatekonom Jens Magnusson ger konkreta tips.

Det finns andra alternativ

Boränterådet

SEB:s privatekonom Américo Fernández bevakar omvärlden utifrån privatpersonens perspektiv och förklarar, kommenterar och ger råd i privatekonomiska frågor.

Läs senaste boränterådet

Vinstskatt och uppskov: Nu tas uppskovsräntan bort

Om du säljer din bostad med vinst behöver du betala vinstskatt. Denna vinstskatt kan du välja att skjuta upp – så kallat uppskov. Nu tas räntan bort på uppskovsbeloppet.

Här förklarar vi allt om vinstskatt och uppskov

3 sätt att hjälpa barnen köpa första bostaden

Många föräldrar undrar hur de kan hjälpa sina barn på bästa sätt med bostaden.

Här ger vår privatekonom Jens Magnusson sina bästa tips

Allmän information om bolån

För att det ska bli enklare att få en översikt av hur bolån fungerar har bankerna i Svenska Bankföreningen tagit fram ett gemensamt informationsmaterial.

Våra aktuella villkor för bolån

Customer service