Just nu! 0 % i ränta och 0 kr i uppläggningsavgift på överbryggningslån.*
*Erbjudandet gäller för lån som undertecknas senast 31 mars 2025 och räntan gäller för hela låneperioden (som längst 6 månader). För att ta del av erbjudandet behöver du ta ditt nya bolån hos oss och samtliga låntagare behöver ha bolån, paket med banktjänster (Enkla vardagen) och sparande eller pensionssparande i SEB. Erbjudandet gäller inte bolån och handpenningslån.
Ett överbryggningslån eller så kallat brygglån är ett tillfälligt lån för dig som ska köpa och sälja en bostad och betala för den nya bostaden innan du har fått betalt för den gamla. Lånet kan användas när pengar till kontantinsatsen är låsta i din befintliga bostad, alltså för den del av köpesumman som du ska betala med egna pengar från försäljningen.
Om pengarna till handpenningen är låsta i den befintliga bostaden kan du ansöka om ett handpenningslån, som du kan ha fram till tillträdesdagen för den nya bostaden.
Om du köper en ny bostad och får tillträde innan du har fått betalt för din gamla bostad så kommer du att äga två bostäder under en period. Om pengarna från försäljningen ska användas som en del av kontantinsatsen för den nya bostaden kan du behöva ett överbryggningslån fram till dess att du har fått betalningen för din gamla bostad. Från att du tillträder den nya bostaden kan du behöva ha bolån för den nya bostaden, bolån för den gamla bostaden och ett överbryggningslån.
Vårt överbryggningslån är ett tillfälligt lån som är amorteringsfritt. Du kan ha ett överbryggningslån som längst under sex månader och behöver betala tillbaka lånet så snart du fått pengarna från försäljningen.
Ett handpenningslån kan vara ett alternativ om pengarna är låsta i din befintliga bostad när handpenningen för den nya bostaden ska betalas. Du kan ha handpenningslånet fram till att du får tillträde till den nya bostaden. Om du får tillträde innan du har fått betalt för den gamla bostaden så kan handpenningslånet ersättas av ett överbryggningslån som inkluderar handpenningsbeloppet.
Du ansöker om handpenningslån på samma sätt som överbryggningslånet, men räntesatserna för lånen är olika.
I ansökan om bolånelöfte väljer du att du vill köpa och sälja bostad. Om du får ett lånelöfte så står det hur mycket du kan få i bolån och hur mycket du kan få i tillfälligt lån, som kan vara handpenningslån eller överbryggningslån. När du ansöker om ett lånelöfte gör vi en sedvanlig kreditprövning.
Om du har frågor så är du välkommen att kontakta oss på 0771-365 365.
Representativt exempel för överbryggningslån
Med ett lånebelopp på 1 000 000 kronor som återbetalas i sin helhet vid slutet av löptiden, en löptid på 6 månader, en ränta på 0 procent, en uppläggningsavgift på 0 kronor och en aviseringsavgift på 0 kronor givet automatisk betalning, blir den effektiva räntan 0 procent. Antalet avbetalningar blir en (1). Ränta per 1 januari 2024. Räntan är fast under lånets löptid.
Den vanligaste funderingen när det är dags att byta bostad är om man ska köpa eller sälja bostad först.
Om tillträdesdagen för din nya eller din gamla bostad ändras så är det viktigt att du informerar oss om förändringen.
Om köpeskillingen ändras efter att överbryggningslånet har beviljats och betalats ut behöver vi få ett nytt köpekontrakt eller överlåtelseavtal.