Du kan enkelt och smidigt ansöka om lånelöfte för bolån hos oss. Här hittar du viktiga saker att tänka på, hur du räknar med vår bolånekalkyl och hur du ansöker om lånelöfte. Lånelöftet gäller i sex månader och våra rådgivare finns med dig under hela affären om du behöver råd och svar på dina frågor.
Ett lånelöfte är en bedömning av din ekonomi, inte av en specifik bostad. Det är ett villkorat förhandsbesked som visar hur mycket du får låna för att köpa en bostad. Med ett lånelöfte vet du vad din ekonomi klarar och hur högt du kan gå i budgivningen när drömbostaden dyker upp. Om du får ett positivt svar på din ansökan är du välkommen att kontakta oss för att få reda på vilken ränta du kan få. Lånelöftet är giltigt i sex månader, så du har gott om tid på dig att hitta din nya bostad i lugn och ro.
Ditt lånelöfte baseras på uppgifterna som du själv anger i ansökan. Därför är det viktigt att du redan från början fyller i riktiga uppgifter i ansökan. Du kan påbörja din ansökan, pausa och sedan återuppta den på nytt inom 30 dagar om du inte hinner fylla i alla uppgifter på en gång.
När vi räknar fram din personliga ränta utgår vi från vår aktuella listränta. Den påverkas bland annat av styrräntan, marknadsläget och våra kostnader för att genomföra bostadsköpet.
Utifrån listräntan gör vi en bedömning av din situation och räknar fram din personliga ränta. Räntan baseras på flera faktorer så som din ekonomi, bostadens värde och hur stort lån du behöver.
Ditt lånelöfte är inte knutet till en specifik bostad. När du har vunnit en budgivning behöver vi därför kontrollera att just den bostad som du vill köpa går att belåna. Det gör vi innan du skriver på kontraktet. Om du köper en bostadsrätt måste vi även kontrollera hur din avgift till föreningen kan påverkas om räntan på föreningens lån går upp. Om föreningens ekonomi är känslig för räntehöjningar kan ditt lånebelopp bli lägre.
Få en uppfattning om hur mycket du kan låna med hjälp av bolånekalkylen. Därefter kan du direkt gå vidare och ansöka om lånelöfte.
Med ditt digitala lånelöfte är du beredd att buda när drömbostaden dyker upp.
Kontakta oss innan du skriver kontrakt. Vi behöver kontrollera att bostaden går att belåna innan vi beviljar det slutgiltiga bolånet.
Ditt lånelöfte gäller i högst 6 månader. Därefter kan du ringa oss för att ansöka om att förnya det. Du behöver också ringa oss om din ekonomi förändras efter att vi har godkänt din lånelöftesansökan. Lånelöftet gäller nämligen bara så länge uppgifterna som du lämnade i ansökan stämmer.
För att kunna ansöka om lånelöfte hos oss behöver du bland annat ha en fast inkomst och tillräckligt med pengar till kontantinsatsen.
Du kan enkelt ansöka om lånelöfte digitalt. När du ansöker om lånelöfte får du snabbt besked – oftast direkt. Du får ett lånelöfte i digitalt format från oss där det framgår hur mycket du får låna. Du kan ansöka om lånelöfte digitalt när du ska köpa villa, bostadsrätt eller fritidshus, är högst två personer som vill låna och ska sälja max en bostad. Om du lånar tillsammans med någon måste ni dessutom bo i samma hushåll efter köpet.
I ansökan behöver vi information om bland annat din ekonomi och om bostaden du vill köpa. Det kan vara bra att kolla upp en del uppgifter i förväg så att du, och din eventuella medsökande, kan fylla i ansökan utan avbrott, exempelvis:
Vi gör också alltid en kreditupplysning (UC) för att se om du har några obetalda skulder.
Om du som förälder har möjlighet kan du hjälpa ditt barn att köpa en bostad, exempelvis om han eller hon studerar. Ett sätt kan vara att hjälpa till med kontantinsatsen, ett annat är att stå med på lånen som medlåntagare, men då är det viktigt att ni båda vet vad det innebär. Om du vill ha juridisk rådgivning kan du vända dig till våra samarbetspartners inom juridiska tjänster.
Här är några av de saker som är bra känna till om du funderar på att stå som medlåntagare på ditt barns lån, och några saker som ni behöver fundera över tillsammans:
När ditt barn får en stadig inkomst kan ni ansöka om att skriva över hela lånet på barnet. På så vis får du möjlighet att erbjuda eventuella syskon samma lösning. Om du vill veta mer är du välkommen att kontakta oss.
Från 1 april gäller nya regler för bland annat bolånetak, kontantinsats och amorteringskrav. Vi hjälper dig att reda ut vad de nya reglerna innebär och hur du kan påverkas av dem.
Ingen kommer någonsin att veta allt inför den största affären i livet. Men en bra början är att förstå hur köpet går till och att ta reda på så mycket som möjligt om bostaden du vill köpa. Här har vi samlat några vanliga frågor om bolån för dig som ska köpa bostad – kanske för första gången.
Vill du veta vilken ränta vi kan erbjuda dig så kan du antingen ringa oss och få en indikativ ränta eller skicka in en ansökan om ett bolånelöfte så återkommer vi till dig.
När du har hittat drömbostaden ser vi till att du gör en väl genomtänkt investering. Här hittar du vår steg för steg-guide till att köpa ny bostad.
Många föräldrar undrar hur de kan hjälpa sina barn på bästa sätt med bostaden. Här ger vår privatekonom Jens Magnusson sina bästa tips.
Vi har öppet vardagar 8–17.