Köpa bostad

Spänning, förväntan och glädje – att leta bostad kan vara en känslomässig berg- och dalbana. Vilka bolån och bolåneräntor ska jag välja och hur får jag ett lånelöfte? När du har hittat drömbostaden ser vi till att du gör en väl genomtänkt investering.

Frågor från andra i samma situation

Kan jag höja mitt nuvarande bolån om jag ska köpa en större bostad eller behöver jag ta ett nytt lån?

Generellt sett så tar du alltid ett nytt bolån när du köper en ny bostad. Ditt bolån är nämligen kopplat till bostaden. Om du till exempel köper en större bostad och behöver låna mer gör vi en ny kreditbedömning och ser vilka förutsättningar ditt nya boende har.

Ska jag ha ett eller flera lån? Och vad är bäst, rörligt eller bundet?

För de flesta är det en bra strategi att sprida sina ränterisker genom att ha flera lån med olika bindningstider. Blanda gärna rörlig tremånadersränta och bunden ränta. Om du vill dela upp ditt bolån på till exempel rörlig tremånadersränta och bunden ränta på fem år lägger vi upp två lån. Varje lån kan nämligen bara ha en räntebindningstid. Ett tips är också att dela upp den bundna räntan på exempelvis 3, 5 och 7 år. På så sätt har du inte flera lån med stora belopp som förfaller samtidigt.

Varför är det viktigt att amortera?

Amortering är en bra sparform som skapar en ekonomisk trygghet och minskar dina totala räntekostnader. En bra målsättning är att på sikt minska lånen till 50 procent av värdet på bostaden. Om du inte har amorterat tidigare och nu vill börja kan du kontakta oss så hjälper vi dig.

Artiklar och poddar du inte får missa

3 sätt att hjälpa barnen köpa bostad

Det är svårt och dyrt att ta sig in på den svenska bostadsmarknaden. Tuffast är det för unga.
Få snabbkoll: Det finns sätt som underlättar bostadsköpet

Podd: Så ska du tänka kring bostadslånet

Jens Magnusson, vår privatekonom, reder ut vad du behöver tänka på för att klara av din ekonomi när du köper ny bostad.
Lyssna och ladda ner Svensk Fastighets podd (21 min)