Bolån – allt om bostadslån och boräntor
Här hittar du allt du behöver veta när du vill ansöka om bolån, ändra ditt bolån eller flytta ditt bolån till oss. Du hittar också information om våra boräntor, hur bolån fungerar och vårt gröna bolån.
När du vill ha ett bolån till en ny bostad, börjar du med att ansöka om ett lånelöfte.
Lånelöfte för bolån
När du har börjat leta boende aktivt är det bra att ha ett lånelöfte redo. Då är du beredd när drömbostaden dyker upp.
Ansök om lånelöfte
Flytta bolån till oss
Här får du veta mer om hur du gör för att flytta bolån till SEB från en annan bank.
Läs om att flytta bolån
Ändra ditt bolån hos oss
Här läser du mer om att höja, förlänga eller lösa ett bolån du redan har.
Läs mer om att ändra ett bolån
Hur fungerar bolån?
Ditt bostadslån består av två delar – ränta och amortering. Ränta är det pris som banken tar ut för att du lånar pengar. Amortering är ingen kostnad för ditt bolån, det är en avbetalning du gör på lånet.
Kontantinsats
För att köpa en bostad måste du själv betala en del av bostadens pris. Ditt bolån får inte överstiga 85 procent av bostadens värde. Resterande 15 procent kallas kontantinsats och den betalar du med egna pengar.
Ett bostadslån är en stor och viktig del av vardagsekonomin. Därför kan det vara bra att börja räkna på vad du har råd med varje månad innan du börjar leta bostad och ansöka om bolån.
I vår lånekalkyl kan du räkna på bolån
Vad är amortering och amorteringskrav?
Amortering är ingen kostnad för ditt lån, det är en avbetalning du gör på lånet. Genom att amortera på ditt bolån så minskar lånet. Det innebär också att dina räntekostnader minskar eftersom de baseras på hur stort lån du har. I Sverige har vi amorteringskrav och amorteringsregler, vilket i korthet betyder att du behöver amortera på ditt bolån om belåningsgraden är över 50 procent på bostadens värde. Här har vi samlat allt du behöver veta om amorteringskrav, rak amortering, amorteringsunderlag och mycket mer.
Ring upp mig
Lämna ditt telefonnummer så ringer vi upp dig.
Öppet måndag–fredag 8.00–18.00
Köpa bostad – steg för steg
Här hittar du vår steg för steg-guide till att köpa nytt boende.
Hur mycket får jag låna till bostaden?
Här kan du ansöka om lånelöfte och testa vår bolånekalkyl där du ser hur mycket du kan låna.
Artiklar du inte får missa
Solen gassar på marknaden för fritidshus – så hanterar du bäst hettan
I pandemins spår har priserna på fritidshus i Sverige skjutit i höjden. Men hur ska man som spekulant tänka när man är på jakt efter fritidshus till salu? Vår privatekonom Jens Magnusson ger konkreta tips.
Boränterådet
SEB:s privatekonom Américo Fernández bevakar omvärlden utifrån privatpersonens perspektiv och förklarar, kommenterar och ger råd i privatekonomiska frågor.
Vinstskatt och uppskov: Nu tas uppskovsräntan bort
Om du säljer din bostad med vinst behöver du betala vinstskatt. Denna vinstskatt kan du välja att skjuta upp – så kallat uppskov. Nu tas räntan bort på uppskovsbeloppet.
3 sätt att hjälpa barnen köpa första bostaden
Många föräldrar undrar hur de kan hjälpa sina barn på bästa sätt med bostaden.
Allmän information om bolån
För att det ska bli enklare att få en översikt av hur bolån fungerar har bankerna i Svenska Bankföreningen tagit fram ett gemensamt informationsmaterial.