Sälja bostad

Bild på ett rum med flyttlådor, en stege och personliga tillhörigheter.

Värdera bostad, förhandla mäklararvode, sälja på Blocket, skaffa nytt lånelöfte och bolån. Det är tusen saker att tänka på när du ska sälja din bostad och flytta därifrån. Vi ser till att du har full koll på läget mitt i flyttkaoset.

Här har vi samlat allt du behöver veta

5 steg till att sälja din bostad – se hela checklistan

Frågor från andra i samma situation

Ska jag köpa eller sälja först?

Om du säljer ditt boende först vet du hur mycket pengar du kan lägga på ditt nya boende. Oftast kan du tillsammans med mäklaren bestämma flyttdatum längre fram i tiden så att du hinner hitta ett nytt boende.

Läs hela svaret

Du kanske också behöver ett tillfälligt boende under övergångsperioden. Om du väljer att köpa innan du säljer har du två boendekostnader fram tills du får sålt din nuvarande bostad.
Läs hela rekommendationen från vår privatekonom Jens Magnusson

Visa mindre

Vad är uppskov och hur ska jag göra med det?

Uppskov är när du skjuter upp eventuell vinstskatt på försäljningen av din nuvarande bostad. Du kan alltså vänta med att betala vinstskatten. Om du har uppskov betalar du ränta på beloppet till Skatteverket.
Läs mer hur du gör och räkna ut din skatt hos Skatteverket

När måste jag senast sälja min gamla bostad?

När du skriver kontrakt för din nya bostad måste du betala minst 10 procent av köpeskillingen i handpenning. Om du inte har sparande som täcker detta eller möjlighet att få lån till handpenning och brygglån behöver du sälja ditt nuvarande boende innan du köper den nya bostaden. Ett brygglån gäller som längst i sex månader.

Vad är ett brygglån?

Ett brygglån är ett tillfälligt lån under tiden du har dubbla bostäder. Du betalar ränta på lånet varje månad och du kan ha lånet som längst i sex månader. Under den här tiden kan du behöva sparade pengar för att täcka de högre kostnaderna för dubbla boenden.

Artiklar du inte får missa

Håll koll på detta när du säljer din bostad

Vilka är proffsens bästa tips för att öka försäljningsvärdet, hur går ett tillträde till och hur ska man deklarera försäljningen? Här ger mäklaren Mattias Larsson konkreta råd till dig som är på väg att sälja bostaden.
Så lyckas du med bostadsförsäljningen

Få expertråd när du ska köpa eller sälja bostad

Vår samarbetspartner Bjurfors hjälper dig både när du ska köpa och sälja bostad. Läs deras bästa tips och råd om vilka frågor du ska ställa till mäklaren.
Läs tipsen från vår samarbetspartner Bjurfors