Sälja bostad – resan till nästa hem

Om du säljer ditt boende först vet du hur mycket pengar du kan lägga på ditt nya boende. Oftast kan du tillsammans med mäklaren bestämma flyttdatum längre fram i tiden så att du hinner hitta ett nytt boende. Du kanske också behöver ett tillfälligt boende under övergångsperioden. Om du väljer att köpa innan du säljer har du två boendekostnader fram tills du får sålt din nuvarande bostad.
Jens Magnusson, privatekonom: ”Min rekommendation är nästan alltid att sälja först.”

Ett brygglån är ett tillfälligt lån under tiden du har dubbla bostäder. Du betalar ränta på lånet varje månad och du kan ha lånet som längst i sex månader. Under den här tiden kan du behöva sparade pengar för att täcka de högre kostnaderna för dubbla boenden.

När du skriver kontrakt för din nya bostad måste du betala minst 10 procent av köpeskillingen i handpenning. Om du inte har sparande som täcker detta eller möjlighet att få lån till handpenning och brygglån behöver du sälja ditt nuvarande boende innan du köper den nya bostaden. Ett brygglån gäller som längst i sex månader.

Uppskov är när du skjuter upp eventuell vinstskatt på försäljningen av din nuvarande bostad. Du kan alltså vänta med att betala vinstskatten. Om du har uppskov betalar du ränta på beloppet till Skatteverket.
Läs mer hur du gör och räkna ut din skatt hos Skatteverket