Hur ska jag tänka när jag väljer bindningstid för min bolåneränta?
Här kan du enkelt räkna ut och testa hur hur du kan dela upp dina bolåneräntor och vad som händer med månadskostnaden om räntan går upp eller ner.
Bolåneränta – jämför och utmana boräntor hos oss
Här kan du jämföra våra aktuella boräntor och se allt som vi erbjuder när du väljer bolån hos oss. Vi reder också ut begreppen hur din bolåneränta sätts och ger svar på om du ska välja bundna eller rörliga bolåneräntor. Eller både och.
Allt det här får du när du väljer våra bolån
Personlig rådgivning
Våra erfarna rådgivare ser till att du gör en väl genomtänkt bostadsaffär. De hjälper dig genom hela processen, ger dig kloka råd och ser till att du har full kontroll på alla detaljer.
Kostnadsfri familjejuridik
Med rätt juridiska avtal på plats är du och din familj tryggade om något händer. Genom vår samarbetspartner Lexly får du upp till 12 avtal online helt kostnadsfritt när du tar ett nytt bolån hos oss.
Kostnadsfritt låneskydd
Med ett låneskydd får du hela eller delar av lånekostnaden betald om du blir sjuk eller arbetslös. En extra trygghet i oroliga tider. Gratis de tre första månaderna.
Utmana din bolåneränta hos oss
Här kan du räkna fram de bästa boräntor vi kan erbjuda just dig. Ansök om lånelöfte redan idag.
Våra aktuella boräntor
Genomsnittsräntor för bolån
I tabellen ser du de genomsnittliga räntorna våra kunder fick föregående månad för respektive bindningstid.
Eftersom genomsnittsräntan är beräknad utifrån olika lån och till många olika kunder med olika individuella och ekonomiska förutsättningar, har våra kunder fått en bolåneränta både över och under genomsnittsräntan. För bindningstider med för få lån visas ingen genomsnittsränta.
Ordinarie bolåneräntor – vårt listpris
Tabellen visar vår ordinarie bolåneränta för olika bindningstider. Den ordinarie bolåneräntan, som också kallas listpris, påverkas av läget på marknaden och den kostnad vi har för bolåneverksamheten.
Du har möjlighet att få en individuell bolåneränta på ovanstående bindningstider. Räntenedsättningen beror bl. a. på dina ekonomiska förutsättningar, hur stora lån du har i förhållande till bostadens värde och hur mycket affärer du i övrigt har i SEB. Även på övriga bindningstider gäller individuell bolåneränta.
Så sätts din bolåneränta
Vilken ränta just du får beror på olika faktorer. Bolåneräntan beräknas utifrån vår ordinarie bolåneränta minus en individuell räntenedsättning.
- Den ordinarie räntan påverkas av marknadsläget och den kostnad vi har för bolåneverksamheten.
- Den individuella räntenedsättningen påverkas bland annat av hur mycket bolån du har i förhållande till bostadens värde och dina övriga affärer hos oss.
Exempel på hur du kan räkna på din ränta för bolån om du lånar en miljon kronor
Med ett lånebelopp på 1 000 000 kronor, en rak amortering på 50 år, en ränta på 1,39 procent och automatisk betalning så blir den effektiva räntan 1,4 procent. Den första månadsbetalningen blir då 2 825 kronor.Om räntan är oförändrad under lånets amorteringstid (50 år) blir det sammanlagda beloppet du betalar 1 348 010 kronor före skattereduktion. Efter en skattereduktion på 30 procent blir det totala sammanlagda beloppet 1 243 607 kronor. Antalet avbetalningar har då varit 600 stycken.
Tänk på att om du har lön i annan valuta än svenska kronor kan beloppet som ska återbetalas påverkas av valutakursförändringar.
Krediten tillhandahålls av Skandinaviska Enskilda Banken AB (publ), 106 40 Stockholm, organisationsnummer: 502032-9081. För att låna behöver du ha ett konto och internetbanken hos oss. Som säkerhet för lånet pantsätts din bostad.
Våra historiska listpriser för bolån
På länken nedan kan du se hur den ordinarie räntan för bolån har rört sig de senaste åren.
Vad påverkar bolåneräntan?
Privatekonomen Jens Magnusson förklarar vilka olika faktorer som påverkar bolåneräntan.
Kontakta mig
Fyll i ditt telefonnummer så ringer vi upp dig. Vill du kontakta oss istället?
Vi har öppet dygnet runt och du når oss på 0771-365 365.
Tack så mycket!
Vi hör av oss till dig så fort vi kan.
Hoppsan!
Något gick fel. Ring eller mejla oss så hjälper vi dig!