Ansök om lånelöfte för bolån

När du ska ansöka om bolånelöfte behöver du ha en del uppgifter tillgängliga. Du behöver veta

• ungefär hur mycket du vill köpa för
• hur mycket du kan lägga i kontantinsats
• vad du har i inkomst, sparande och lån

Om du redan äger en bostad behöver du veta ungefär vad den har för marknadsvärde och hur mycket lån som finns på den. Du behöver dessutom veta om du har, eller kommer att ha, något uppskov. Du kan läsa om uppskov hos Skatteverket.
Skatteverket

Ett lånelöfte är ett villkorat förhandsbesked som visar hur mycket du får låna för att köpa en bostad. Med ett bolånelöfte vet du hur högt du kan gå i budgivningen när drömbostaden dyker upp.

Kom ihåg att lånelöftet är en färskvara – det gäller i högst 3 månader! Därefter kan du ringa oss för att ansöka om att förnya det. Du behöver också ringa oss om din ekonomi förändras efter att vi har godkänt din lånelöftesansökan. Lånelöftet gäller nämligen bara så länge uppgifterna som du lämnade i ansökan stämmer.

Lånelöftet är generellt
Lånelöftet är inte knutet till en specifik bostad. När du har vunnit en budgivning behöver vi därför kontrollera att just den bostad som du vill köpa går att belåna. Det gör vi innan du skriver på kontraktet. Om du köper en bostadsrätt måste vi även kontrollera hur din avgift till föreningen kan påverkas om räntan på föreningens lån går upp. Om föreningens ekonomi är känslig för räntehöjningar kan ditt lånebelopp blir lägre.

Om du som förälder har möjlighet kan du hjälpa ditt barn att köpa en bostad, exempelvis om han eller hon studerar. Ett sätt kan vara att hjälpa till med kontantinsatsen, ett annat är att stå med på lånen som medlåntagare, men då är det viktigt att ni båda vet vad det innebär. Om du vill ha juridisk rådgivning kan du vända dig till vår samarbetspartner avtal24.
Boka rådgivning hos avtal24

Här är några av de saker som är bra känna till om du funderar på att stå som medlåntagare på ditt barns lån, och några saker som ni behöver fundera över tillsammans:

• Du kan bli medlåntagare om barnet är mellan 18 och 28 år när ni tar lånet.
• Du och barnet har samma ansvar för att betala räntor och amorteringar.
• Lånet du har tillsammans med ditt barn kan påverka dina möjligheter att få andra lån.
• Ni måste diskutera hur ni hanterar lånet om barnet blir sambo eller gifter sig.
• Ni måste bestämma vem som ska äga bostaden. Äger ni tillsammans kan det innebära en skatteeffekt när barnet själv ska ta över lånen och ägarskapet.

När ditt barn får en stadig inkomst kan ni ansöka om att skriva över hela lånet på barnet. På så vis får du möjlighet att erbjuda eventuella syskon samma lösning. Om du vill veta mer är du välkommen att kontakta oss på något av våra kontor.
Kontaktuppgifter till våra bankkontor