
3 sätt att hjälpa barnen köpa första bostaden
Många föräldrar undrar hur de kan hjälpa sina barn på bästa sätt med bostaden. Här ger vår privatekonom Jens Magnusson sina bästa tips.
Våra erfarna rådgivare ser till att du gör en väl genomtänkt bostadsaffär. De hjälper dig genom hela processen, ger dig kloka råd och ser till att du har full kontroll på alla detaljer.
Med rätt juridiska avtal på plats är du och din familj tryggade om något händer. Genom vår samarbetspartner Lexly får du ett rådgivningsmöte med jurist och 12 avtal online. Helt kostnadsfritt.
Med ett låneskydd får du hela eller delar av lånekostnaden betald om du blir sjuk eller arbetslös. En extra trygghet i oroliga tider. Gratis de tre första månaderna.
Här kan du räkna fram de bästa boräntor vi kan erbjuda just dig.
Ett lånelöfte är en bedömning av din ekonomi, inte av en specifik bostad. Det är ett villkorat förhandsbesked som visar hur mycket du får låna för att köpa en bostad. Med ett lånelöfte vet du vad din ekonomi klarar och hur högt du kan gå i budgivningen när drömbostaden dyker upp. När du ansöker om lånelöfte digitalt får du snabbt besked – oftast direkt, men annars inom 24 timmar. Du får ett bekräftelsemejl från oss där det framgår hur mycket du får låna.
Ditt lånelöfte baseras på uppgifterna som du själv anger i ansökan. Därför är det viktigt att du redan från början uppger riktiga uppgifter i ansökan, exempelvis om din inkomst och antal barn i hushållet. Eftersom det ofta blir budgivningar rekommenderar vi att du söker bostäder som ligger under ditt lånelöftestak. Det finns inga krav på att du behöver låna mer för att du har ett högre lånelöfte.
Ditt lånelöfte är inte knutet till en specifik bostad. När du har vunnit en budgivning behöver vi därför kontrollera att just den bostad som du vill köpa går att belåna. Det gör vi innan du skriver på kontraktet. Om du köper en bostadsrätt måste vi även kontrollera hur din avgift till föreningen kan påverkas om räntan på föreningens lån går upp. Om föreningens ekonomi är känslig för räntehöjningar kan ditt lånebelopp bli lägre.
Ditt lånelöfte gäller i högst 3 månader. Därefter kan du ringa oss för att ansöka om att förnya det. Du behöver också ringa oss om din ekonomi förändras efter att vi har godkänt din lånelöftesansökan. Lånelöftet gäller nämligen bara så länge uppgifterna som du lämnade i ansökan stämmer.
För att kunna ansöka om lånelöfte hos oss behöver du bland annat ha en fast inkomst och tillräckligt med pengar till kontantinsatsen.
Du kan ansöka om lånelöfte digitalt, över telefon eller på bankkontor.
När du ansöker om lånelöfte digitalt får du snabbt besked – oftast direkt, men annars inom 24 timmar. Du får ett bekräftelsemejl från oss där det framgår hur mycket du får låna. Du kan ansöka om lånelöfte digitalt när du ska köpa villa, bostadsrätt eller fritidshus, är högst två personer som vill låna och ska sälja max en bostad. Om du lånar tillsammans med någon måste ni dessutom bo i samma hushåll efter köpet.
Ansök om lånelöfte
Om du vill prata med någon av våra bolånespecialister kan du ansöka om lånelöfte via telefon. De är experter på bolån och hjälper dig hela vägen. Ring oss för att boka en tid på 0771-365 365. Vi har öppet vardagar klockan 8–20, lördagar 9–17 och söndagar 10–18.
Du kan också ansöka om lånelöfte på något av våra bankkontor. Där kan du boka tid med någon av våra bolånespecialister som hjälper dig hela vägen.
När du ska ansöka om lånelöfte behöver du veta:
Om du redan äger en bostad behöver du veta ungefär vad den har för marknadsvärde och hur mycket lån som finns på den. Du behöver dessutom veta om du har, eller kommer att ha, något uppskov. Du kan läsa om uppskov hos Skatteverket.
Om du som förälder har möjlighet kan du hjälpa ditt barn att köpa en bostad, exempelvis om han eller hon studerar. Ett sätt kan vara att hjälpa till med kontantinsatsen, ett annat är att stå med på lånen som medlåntagare, men då är det viktigt att ni båda vet vad det innebär. Om du vill ha juridisk rådgivning kan du vända dig till vår samarbetspartner Lexly
Här är några av de saker som är bra känna till om du funderar på att stå som medlåntagare på ditt barns lån, och några saker som ni behöver fundera över tillsammans:
När ditt barn får en stadig inkomst kan ni ansöka om att skriva över hela lånet på barnet. På så vis får du möjlighet att erbjuda eventuella syskon samma lösning. Om du vill veta mer är du välkommen att kontakta oss på något av våra kontor.
Kontaktuppgifter till våra bankkontor
I Svensk Fastighetsförmedlings podd får du tips och goda råd för ditt första bostadsköp.
Lyssna på avsnittet Första affären
Fyll i ditt telefonnummer så ringer vi upp dig.
Vill du ringa oss istället? Du når oss på 0771-365 365
vardagar 8–21.30
lördag 9–17
söndag 10–18
Vi hör av oss till dig så fort vi kan.
Något gick fel. Ring eller mejla oss så hjälper vi dig!