Ta med en expert på visningen
Med Visningsråd i örat får du koll på alla viktiga detaljer för en bättre bostadsaffär. Lyssna i förhand eller när du är på visningen. (ca 9 minuter)
Hitta bostad och gå på visning
Dags att köpa nytt? Villa, bostadsrätt eller fritidshus – oavsett var och hur du vill bo kan vi hjälpa dig. Här har vi samlat råd och tips som kan hjälpa dig på vägen.
Köpa bostad – steg för steg
Checklista – Att kolla på visning av lägenhet
I samtliga rum
- Kolla material och skick på väggar, golv, tak och lister
- Öppna och stäng fönster
- Testa ljudnivån från utsidan
- Känn efter om det drar in någonstans
- Tänk på hur ljuset kommer in vid olika tider på dagen – har sovrummet morgonsol till exempel?
- Undersök förvaringsmöjligheterna
- Kolla om det finns döda ytor, det vill säga onödigt stora utrymmen som inte kan användas till något
- Lägg märke till om det finns insyn från grannar
I köket
- Testa ugn, spis, fläkt, kyl, frys och liknande
- Lägg märke till vilken typ av spis det är – gas, induktion eller annat
- Spola i vattenkranen, testa varm- och kallvatten samt tryck
- Öppna och stäng skåpen
- Fråga vilket märke det är på stommarna om du skulle vilja renovera
- Leta efter skadedjur – tecken på sådana finns ofta i skåp eller längs golvlisterna.
- Fråga vilket år vitvarorna är ifrån
I badrummet
- Spola i toaletten
- Spola i vattenkranarna och duschen, testa varm- och kallvatten samt tryck
- Kolla om det finns tvättmaskin och torktumlare eller möjlighet att sätta in
- Leta efter tecken på vattenskador och mögel, till exempel färgskiftningar eller om det finns bubblor i golvet
- Leta efter tecken på skadedjur längs golvlisterna och bakom eventuellt badkar och toalett
- Testa lutningen mot golvbrunnen med exempelvis en kula eller golfboll
Fråga mäklaren
- Hör dig för om det finns det några kända fel
- Undersök hur föreningens ekonomi ser ut
- Finns det några kommande renoveringar eller har det gjorts några nyligen?
- Är lägenheten stambytt eller finns det planer på att göra det framöver
- Stäm av vad som ingår i månadsavgiften, exempelvis tv, bredband, parkering och liknande
- Finns det några planer på att höja eller sänka månadsavgiften?
- På vilket sätt värms lägenheten upp?
- När är tillträde och finns det chans att påverka det?
- Finns det tillgång till förråd?
- Hur ser det ut med övriga lokaler i fastigheten såsom tvättstuga, bastu, gym, övernattningslägenhet och liknande?
- Finns det möjlighet till parkering?
I området
- Kolla om det är lyhört i trapphuset
- Vilka bor i huset och området? Är det många nyinflyttade?
- Finns det bra kommunikationer?
Att tänka på
Villa
En bra start är att göra en krav- och önskelista som du kan utgå ifrån. Vill du ha charm och karaktär eller är det läget som styr?
Bostadsrätt
När du köper en bostadsrätt betyder det att du köper rätten att använda en viss lägenhet. Fastigheten som lägenheten finns i ägs av en förening som kallas för bostadsrättsförening.
Fritidshuset
Tjusningarna med ett fritidshus är många och du vet säkert redan nu vad som lockar dig. Men ett husköp är ett stort beslut.
Gör ditt hem klimatsmart och sänk dina bolånekostnader
Idag finns det många tekniska lösningar för att minska energianvändningen i bostäder.
3 enkla steg när du ska ansöka om lånelöfte och bolån
Ta reda på hur mycket du kan låna
Få en uppfattning om hur mycket du kan låna med hjälp av bolånekalkylen. Därefter kan du direkt gå vidare och ansöka om lånelöfte.
Kontakta oss
Kontakta oss innan du skriver kontrakt. Vi behöver kontrollera att bostaden går att belåna innan vi beviljar det slutgiltiga bolånet.
Kontakta oss
Våra bolånerådgivare är tillgängliga alla vardagar klockan 8–18.