Köpa eller sälja bostad först?

En av de vanligaste funderingarna när det är dags att byta bostad är om du ska köpa eller sälja först. Vår generella rekommendation är att du säljer din bostad först, men allt beror förstås på din situation och vad som passar just dig.

Du kan behöva äga två bostäder en period om du har kvar din gamla bostad efter att du har köpt den nya. Tänk på att du under den perioden behöver betala för båda bostäderna.

Via vår samarbetspartner Svensk Fastighetsförmedling kan du få rådgivning och hjälp med att värdera din nuvarande bostad.
Boka värdering hos Svensk Fastighetsförmedling

Handpenningslån och brygglån

Handpenningslån och brygglån är för dig som har din kontantinsats låst i din nuvarande bostad och tillfälligt behöver låna pengar tills du fått betalt från din försäljning.

När du har skrivit kontrakt på den nya bostaden betalar du oftast handpenning inom en vecka. Handpenningen är vanligtvis 10 procent av bostadens pris. Har du inte sparade pengar till handpenningen (till exempel för att de är låsta i din nuvarande bostad) behöver du låna pengar av banken tillfälligt. Det kallas för handpenningslån.

Utöver de 10 procent du redan betalat i handpenning kommer du på tillträdesdagen betala den resterande delen av bostadens pris. Om du då fortfarande har pengar låsta i din nuvarande bostad kan du behöva låna ytterligare pengar. Det är det som kallas för brygglån.

Bra att veta:

• Handpenningslån och brygglån ansöker du om i samband med lånelöftet
• Båda lånen ska betalas tillbaka när du får pengar från den bostad du säljer
• Du kan ha lånen som längst 6 månader
• Du betalar ränta varje månad tills lånen är lösta (ingen amortering)