När allting bara klaffar – så byggde Carolina och Benny sitt energismarta drömhus

Ett byggprojekt som faktiskt gick som på räls – när paret Cordero-Stolpe skapade sitt drömhem på Värmdö höll både tidsplan och budget. De blev också först ut med att finansiera ett husprojekt genom ett Grönt byggnadslån från SEB. Här ger duon sina bästa tips för att bygga kostnadseffektivt, smärtfritt och energismart.

Benny ville inte bygga nytt – han hade hört som många skräckhistorier om allt som kunde gå fel – men Carolina gav sig inte. Efter att bland annat ha sammanställt sina vassaste argument i en Power Point-presentation gav hennes sambo med sig.

– Det var flera saker som övertygade mig. Vi hittade en väldigt fin tomt ute på Värmdö, en husmodell som vi verkligen gillade och så pratade vi med ett par vänner som också hade byggt hus och var generösa med olika tips och råd. Plus Carolinas argument, så klart, säger Benny Stolpe.

På tomten som paret köpte fanns redan ett gammalt hus, i dåligt skick, så de fick inleda processen med att riva. Nu står det nya huset klart och Benny, Carolina och deras två barn har precis flyttat in. När föräldrarna blickar tillbaka på sin byggresa gör de det med viss förvåning över hur smidigt allting faktiskt har gått.

– Tillverkaren Eksjöhus hjälpte oss att hitta rätt hantverkare, hela vägen från markarbetare till elektriker. Det var personer som hade jobbat ihop tidigare och det märktes. Det var som ett väloljat maskineri. Både budget och tidsplan höll, säger Carolina Cordero.

– Det handlar både om att spara kostnader på sikt och att framtidssäkra huset. Vår husmodell är energieffektiv i sig, men vi har också, till exempel, valt luftvärmepump för uppvärmningen och vitvaror med låg elförbrukning, säger Benny.

Beslutet att satsa på energismarthet visade sig dessutom komma med fler fördelar.

Första paret ut med unik finansieringslösning

Under 2025 lanserade SEB Grönt byggnadslån för privatpersoner som bygger ett nytt, energieffektivt bostadshus. Ett av kriterierna för att kunna få ett sådant lån är att huset planeras bli minst tio procent mer energieffektiv än gällande regler – alltså ha ett primärenergital på högst 81 kWh per kvadratmeter och år.

– Vår rådgivare på SEB, Robert Eriksson, ringde och var lyrisk då han berättade att vi uppfyllde kriterierna för Grönt byggnadslån. Att vi var de allra första kunderna som skulle kunna få ett sådant, säger Benny.

Tillverkarens energiprognos för husmodellen som paret valt var helt enkelt så pass bra att ett Grönt byggnadslån kunde beviljas. Det innebar, i sin tur, att paret genast kunde få den rabatt på lånet som ges för energieffektiva hus genom ett grönt bolån. De behövde med andra ord inte vänta på en energideklaration, som tar upp till två år att få.

– Det var en jättetrevlig överraskning. Nu är vi hemma och allting känns så bra. Vi har valt varje detalj själva. Ingen har ens använt vår toalett innan oss, avslutar Carolina med ett skratt.