Grönt bolån – ett bättre bolån
Idag kommer nära 40 procent av all energi som förbrukas i Sverige från byggnader, enligt Världsnaturfonden WWF. För att bidra till minskad energianvändning erbjuder vi ett grönt bolån. Det innebär att du som köper eller äger en miljömärkt bostad får 0,10 procentenheters rabatt på din boränta – som du givetvis kan kombinera med andra bolånerabatter hos oss. Här nedanför ser du vilka kriterier din bostad behöver uppfylla för att du ska kunna få vårt gröna bolån.
För att få ett grönt bolån behöver din bostad vara något av följande:
- A- eller B-klassad enligt Boverkets energiklassificering från 1 januari 2014
- ett Svanenmärkt hus enligt det statliga bolaget Miljömärkning Sverige
- en guld- eller silvercertifierad miljöbyggnad enligt Sweden Green Building Council
- ett certifierat passivhus.
Frågor och svar om vårt gröna bolån
För att få ett grönt bolån ska du ha ett Svanenmärkt hus, ett passivhus, en miljöbyggnad med betyg guld eller silver eller energiklass A eller B enligt Boverkets energiklassificering från 1 januari 2014. Det här framgår av bostadens energideklaration. Idag måste alla bostäder som säljs ha en energideklaration enligt svensk lag. Om du ska köpa ny bostad fråga mäklaren eller säljaren om bostaden har någon av dessa certifieringar.
Exempel: Om du lånar en miljon kronor
Med ett lånebelopp på 1 000 000 kronor, en rak amortering på 50 år, en ränta på 4,49 procent och automatisk betalning så blir den effektiva räntan 4,58 procent. Den första månadsbetalningen blir då 5 409 kronor.
Om räntan är oförändrad under lånets amorteringstid (50 år) blir det sammanlagda beloppet du betalar 2 124 147 kronor före skattereduktion. Efter en skattereduktion på 30 procent blir det totala sammanlagda beloppet 1 786 903 kronor. Antalet avbetalningar har då varit 600 stycken. Tänk på att om du har lön i annan valuta än svenska kronor kan beloppet som ska återbetalas påverkas av valutakursförändringar.
Krediten tillhandahålls av Skandinaviska Enskilda Banken AB (publ), 106 40 Stockholm, organisationsnummer: 502032-9081. För att låna behöver du ha ett konto och internetbanken hos oss. Som säkerhet för lånet pantsätts din bostad.
Om du har en bostadsrätt kan du kontakta oss så kan vi kontrollera din bostads energiklass i Boverkets register.
Om du har en villa eller fritidshus kan du anlita en certifierad energiexpert för att göra en energideklaration. Fråga gärna en mäklare, googla på energideklaration eller läs mer på Boverket.se var du kan hitta närmaste expert. En energiexpert upprättar energideklarationer och levererar uppgifterna till Boverkets register. När deklarationen är registrerad lämnar experten den till dig.
Ja, om du har en miljöcertifierad eller A- eller B-energiklassad bostad kan du ringa oss när lånet ska förlängas så får du den gröna rabatten.
Nej, inte om din bostad har energiklass A eller B enligt Boverkets energiklassificering. Då kan vi se det i Boverkets register.
Annars gör du så här:
Boverkets energiklassificering
Om det inte finns en energideklaration registrerad behöver du anlita en energiexpert som energiklassar din bostad. Om du är osäker kan du själv kontrollera om det finns en energideklaration för din bostad på boverket.se.
Svanen
När du köper ett Svanenmärkt hus finns intyget med i köpehandlingarna. Om du inte har kvar intyget kan du kontakta bostadsrättsföreningens styrelse eller info@svanen.se.
Miljöbyggnad
När du köper en miljöbyggnad med betyg guld eller silver finns intyget med i köpehandlingarna. Om du inte har kvar intyget kan du kontakta bostadsrättsföreningens styrelse eller miljobyggnad@sgbc.se. Du kan också hitta certifierade miljöbyggnader på sgbc.se.
Passivhus
När du köper ett passivhus finns intyget med i köpehandlingarna. Om du inte har kvar intyget kan du kontakta bostadsrättsföreningens styrelse eller info@feby.se eller info@igpassivhus.se. Dit kan du också höra av dig för att få hjälp med certifiering om du vet att din bostad är ett passivhus, men inte certifierad.
Nej. Då har du en gammal energideklaration som är utgiven före den 1 januari 2014 enligt Boverkets klassificering. Äldre deklarationer har inte samma klassificering. Om du vill få din bostad energiklassad på nytt kan du kontakta närmaste energiexpert. Fråga gärna en mäklare, googla på energideklaration eller läs mer på Boverket.se var du kan hitta närmaste expert.
Ja. Däremot är sannolikheten högre att en nyare bostad är A- eller B-klassad.
För att energiklass A och B ligger i linje med vårt gröna ramverk som är verifierat av klimatforskningsinstitutet Cicero.
I dagsläget finansierar vi gröna bolån som vanliga bolån, vår ambition är naturligtvis att vi ska finansiera bolånen grönt så snart som möjligt.
