Ansök om lånelöfte för bolån
Med ett lånelöfte vet du vad din ekonomi klarar och hur högt du kan gå i budgivningen när drömbostaden dyker upp.
Medlemserbjudande på bolån
- Få rabatt på din individuella ränta.
- Gäller för medlemmar i över 40 fackföreningar och organisationer.
- Låna upp till 85 % av bostadens värde.
Hos oss får du som medlem ytterligare 0,10 procentenheter rabatt* på din individuella ränta. Du kan enkelt ansöka om lånelöfte digitalt. När du ansöker om lånelöfte får du snabbt besked – oftast direkt. Våra specialister hjälper dig och ser till att du gör en trygg bostadsaffär.
Teckna bolån – så går det till
-
Räkna på ditt bolån
I vår bolånekalkyl kan du som ska köpa en ny bostad räkna på hur mycket du får låna.
Till bolånekalkylen -
Ansök om lånelöfte
Skicka in en ansökan om ett bolånelöfte, ansökan är inte bindande.
Ansök om lånelöfte -
Svar på din ansökan
Efter att vi gått igenom din ansökan svarar vi antingen via mejl eller telefon om den är godkänd. Lånelöftet är digitalt, och du kan ladda ner det till din dator om du vill. Om du får ett positivt svar är du välkommen att kontakta oss för att få reda på vilken ränta du kan få. Kom ihåg att informera din handläggare om att det gäller ett medlemserbjudande så att du får din rabatt.
För vilka gäller medlemserbjudandet?
Följande förbund ingår i Sveriges akademikers centralorganisation, Saco:
- Akademikerförbundet SSR
- Akavia
- DIK – Det kreativa facket
- Fysioterapeuterna
- Kyrkans Akademikerförbund
- Naturvetarna
- Officersförbundet
- Reservofficerarna
- Sjöbefälsföreningen
- SRAT, för akademiker i samhällsbärande funktioner
- Sveriges Arkitekter
- Sveriges Arbetsterapeuter
- Sveriges Farmaceuter
- Sveriges Ingenjörer
- Sveriges läkarförbund
- Sveriges Lärare
- Sveriges Psykologförbund
- Sveriges Skolledare
- Sveriges Tandläkarförbund
- Sveriges universitetslärare och forskare (SULF)
- Sveriges Veterinärförbund
Erbjudandet gäller även dig som är anställd av Saco eller Akademikernas a-kassa.
- Ledarna
Vill du flytta ditt bolån till oss?
Genom att skicka in en ansökan om lånelöfte har du möjligheten att sänka din befintliga ränta.
Vanliga frågor om bolån
Att amortera innebär att du betalar tillbaka på ditt lån. När du amorterar minskar ditt lån och även dina räntekostnader, eftersom räntekostnaderna baseras på hur stort lån du har.
- Bolån mellan 50-70 % av bostadens värde ska amorteras med ett belopp som motsvarar 1 % av det totala lånebeloppet per år.
- Bolån över 70 % av bostadens värde ska amorteras med ett belopp som motsvarar 2 % av det totala lånebeloppet per år.
- Om du lånar mer än 4,5 gånger din årsinkomst före skatt ska du amortera ytterligare 1 % av det totala lånebeloppet per år.
| Belåningsgrad | Om dina bolån totalt är mindre än 4,5 gånger din årsinkomst |
Om dina bolån totalt är större än 4,5 gånger din årsinkomst |
| Under 50 % | – | 1 % |
| 50–70 % | 1 % | 2 % |
| Över 70 % | 2 % | 3 % |
Ett lånelöfte är en bedömning av din ekonomi, inte av en specifik bostad. Det är ett villkorat förhandsbesked som visar hur mycket du får låna för att köpa en bostad. Med ett lånelöfte vet du vad din ekonomi klarar och hur högt du kan gå i budgivningen när drömbostaden dyker upp. Ditt lånelöfte gäller i högst 6 månader, därefter kan du ringa oss för att ansöka om att förnya det.
Exemplet är beräknat på ett bolån på 1 miljon kronor.
| Ränteförändring | Ökning i kr per månad, före ränteavdrag |
Ökning i kr per månad, efter ränteavdrag |
| +1 % | 833 | 583 |
| +2 % | 1 667 | 1 167 |
| +3 % | 2 500 | 1 750 |
| +4 % | 3 333 | 2 333 |
| +5 % | 4 167 | 2 917 |
När du ska ansöka om lånelöfte behöver du veta:
- ungefär hur mycket du vill köpa för
- hur mycket du kan lägga i kontantinsats
- vad du har i inkomst, sparande och lån
Lista med uppgifter för vår ansökan
Om du redan äger en bostad behöver du veta ungefär vad den har för marknadsvärde och hur mycket lån som finns på den. Du behöver dessutom veta om du har, eller kommer att ha, något uppskov. Du kan läsa om uppskov hos Skatteverket.
Öka tryggheten med ett låneskydd
För att öka tryggheten när du lånar pengar, kan du ansöka om ett låneskydd. Låneskyddet kan hjälpa dig med din månadskostnad om du till exempel blir sjuk eller ofrivilligt arbetslös.
* Villkor för bolånerabatter: Du kan få rabatt när du tar nya bolån eller vid villkorsändringsdagen för befintliga bolån. För lån med tremånadersränta infaller villkorsändringsdagen en gång om året och för lån med längre bindningstid gäller villkoren fram till att bindningstiden tar slut. Rabatten du kan få vid flytt av pension och bostadsaffärer genom våra mäklarsamarbeten gäller fram till den första villkorsändringsdagen. Om du har en bostad som kvalificerar för grönt bolån eller om du är medlem i ett fackförbund som vi samarbetar med behöver du kontakta oss inför varje villkorsändringsdag för att behålla rabatten. Rabatter från våra samarbeten med fackförbund och mäklare kan inte kombineras.
Kontakta oss
Våra bolånerådgivare är tillgängliga alla vardagar klockan 8–17.