Bolån – allt om bostadslån och boräntor
Här hittar du allt du behöver veta när du vill ansöka om bolån, ändra ditt bolån eller flytta ditt bolån till oss. Du hittar också information om våra boräntor, hur bolån fungerar och vårt gröna bolån.
3 minuters läsning
Boränteråd september: Svensk ekonomi står stadigt – men gör räntorna det?
1 september 2026
Kriget i Mellanöstern fortsätter att prägla världsekonomin och håller oljepriset volatilt, samtidigt som svensk ekonomi går sin egen, betydligt stadigare väg. Tillväxten överraskar positivt och bostadsmarknaden har vaknat till liv, vilket gör att Riksbanken nu öppnar dörren för att nästa steg blir en höjning av styrräntan snarare än en sänkning. För dig som funderar på att binda eller förhandla om bolånet finns det goda skäl att börja i god tid.
USA visar sprickor, Sverige går stadigt
Amerikansk ekonomi visar fortsatt god motståndskraft, men sprickorna börjar synas. De stora AI-investeringarna som till stor del drivit den amerikanska tillväxten är nu förknippade med allt större osäkerhet kring framtiden. Hur länge kan techjättarna fortsätta leverera de resultat som marknaden prisat in, och när kommer sättningen? Samtidigt har amerikanska interventioner på räntemarknaden fått investerare att se med större oro på vad som annars setts som en trygg hamn.
Här hemma är bilden en annan. Svensk ekonomi har visat en överraskande stark tillväxt, driven av ett robust företagsklimat, inte minst inom detaljhandeln som växlar upp, och en tillverkningsindustri som fortsätter producera och exportera trots ett osäkert omvärldsläge. Hushållen bidrar med fler ljusglimtar i form av stigande konsumtion och något förbättrad framtidstro, i hög grad ett resultat av en rekordstark köpkraft. Sammantaget en god och optimistisk bild av svensk ekonomi som väntas växa med 2,7 procent under 2026 och 2,9 procent 2027.
Som en effekt av den starkare ekonomin har även bostadsmarknaden vaknat till liv. Priserna är upp fyra procent hittills i år, drivet av nya bolåneregler, starkare riskaptit och en oförändrad styrränta. Framöver finns fortsatt goda förutsättningar, även om hösten tenderar att bjuda på ett något lugnare tempo.
Går man i tankarna att binda för att minska riskerna inför 2027 finns ingen anledning att vänta.
Riksbanken öppnar dörren för en höjning
Vad betyder detta för ränteklimatet? Riksbanken beslutade i augusti att lämna styrräntan oförändrad på 1,75 procent, en nivå som legat fast sedan hösten 2025. Samtidigt öppnade man mycket tydligt för att nästa steg kan bli en höjning, om inflationen stiger mer varaktigt.
Just nu är den uppmätta inflationen låg. KPIF föll till 0,7 procent i juli, ned från 1,3 procent i juni. Nedgången beror till stor del på tillfälliga finanspolitiska åtgärder, som halverad matmoms och sänkta drivmedelskostnader. Räknar man bort dessa effekter ligger den underliggande inflationen betydligt närmare Riksbankens mål på 2 procent.
Torkan som härjat i många delar av världen under sommaren riskerar höjda matpriser, elen ser ut att bli dyr i vinter, och så länge kriget pågår i Mellanöstern finns fortsatt betydande risker för att oljepriset kan sticka i väg. Tillsammans med en starkare ekonomi med ökad efterfrågan innebär det att det inte går att avfärda ett tydligt högre inflationstryck. SEB:s senaste prognos räknar med två höjningar under 2027, i mars och i september, till en styrränta på 2,25 procent.
Är det läge att binda nu?
Stark tillväxt är ett fantastiskt besked, men det för också med sig förväntningar om högre priser framöver, vilket tenderar att driva upp de långa marknadsräntorna som i sin tur pressar upp de bundna bolåneräntorna. Är vi där ännu? Inte riktigt, men riktningen framöver bör vara uppåtgående. Går man i tankarna att binda för att minska riskerna inför 2027 finns ingen anledning att vänta. Detsamma gäller för den rörliga bolåneräntan. Det mesta talar för att Riksbankens nästa förändring blir en höjning. Medskicket blir därför att ta tag i räntesamtalen med din rådgivare redan nu. Läget kan skifta snabbt, men med en tydlig strategi och beredskap blir du inte tagen på sängen.
Privatekonom
Américo Fernández
Privatekonom
Américo Fernández
Våra bolåneräntor
Aktuella bolåneräntor
Aktuella bolåneräntor
Här kan du se och jämföra våra aktuella bolåneräntor. Kom ihåg att hos oss är din bolåneränta individuell och kan därför bli lägre än vår ordinarie ränta.
