Bolån – allt om bostadslån och boräntor
Här hittar du allt du behöver veta när du vill ansöka om bolån, ändra ditt bolån eller flytta ditt bolån till oss. Du hittar också information om våra boräntor, hur bolån fungerar och vårt gröna bolån.
3 minuters läsning
Boränteråd juli: Fred, politik och fallande oljepris – vad betyder det för bolånet?
1 juli 2026
Första halvåret avslutades händelserikt. Riksbanken lämnade styrräntan oförändrad, valrörelsen drog officiellt i gång under Almedalsveckan och ett efterlängtat, om än skakigt, fredsavtal slöts mellan Iran och USA. Frågan inför sommaren är vad allt detta betyder för bolåneräntorna. Är det läge att binda, eller bäst att sitta still i båten med rörligt?
Från Mellanöstern till plånbokslöften i Almedalen
Fredsavtalet mellan Iran och USA har hittills mottagits positivt av finansmarknaderna. Skepp börjar släppas ut, men osäkerhet kvarstår kring hur många som vågar ta sig in i Hormuzsundet, eftersom nyheter om fredssamtal varvas med rapporter om enskilda attacker. Oljepriset har trots kvarstående osäkerhet fallit kraftigt och ligger i skrivande stund nära nivåerna före krigsutbrottet, med en närmast direkt effekt på drivmedels- och energipriser.
Hushållen har klarat vårens turbulens förvånansvärt bra. Framtidstron dämpades något, men konsumtionen lyckades trots allt hållas uppe. I takt med att förtroendet återhämtat sig, finanspolitiken bidragit med fler plånboksstöd och inflationen pressats nedåt har köpkraften, mätt som real disponibel inkomst, nått historiskt höga nivåer. Det ger i sin tur stöd åt starkare konsumtion och bättre tillväxtutsikter för svensk ekonomi. Under Almedalsveckan haglade det plånbokslöften, vilket är väntat nu när valrörelsen inför riksdagsvalet den 13 september dragit i gång på allvar. Det är för tidigt att avgöra vilka av löftena som faktiskt blir verklighet med det är tydligt att hushållens plånböcker är i fokus för politikerna.
Med ett stabiliserat ränteläge och låg inflation pekar det mesta i en fördelaktig riktning för hushållen.
Räntorna vänder ner igen
Under våren steg de långa räntorna i Sverige som en effekt av stigande inflationsförväntningar när oljepriset sköt i höjden. Snitträntan för tre års bundet bolån låg i februari, innan krigsutbrottet, kring 2,9 procent. I juni låg samma ränta på drygt 3,3 procent. Under samma period steg gapet mellan rörlig och bunden ränta från 0,25 till 0,6 procentenheter, något högre än historiskt snitt. Med fredsavtalet har trycket på finansmarknaden vänt och de långa räntorna har fallit tillbaka till nivåer som rådde redan i februari, vilket bör pressa ner de bundna bolåneräntorna. Även Stibor har fått en viss nedåtpress, om än mindre tydlig än för de långa räntorna, vilket talar för att de rörliga bolåneräntorna ligger kvar lågt.
Riksbanken höll fast vid sin linje
Runt midsommar kom Riksbankens räntebesked. Räntan lämnades som väntat oförändrad, men direktionen flaggade för en något högre räntebana, ett sätt att hålla dörren öppen för framtida höjningar utan att behöva röra räntan i nuläget. Beskedet kom dock innan fredsavtalet var på plats och bör därför tas med en nypa salt. SEB:s prognos ligger fast: vi bedömer att den första höjningen av styrräntan kommer först mot slutet av 2027.
Med ett stabiliserat ränteläge och en låg inflation pekar det mesta i en fördelaktig riktning för hushållen, men en del risker går ännu inte att avskriva och bör finnas med i beredskapen inför hösten. Även om freden går från tillfällig till permanent kommer det att dröja innan trafiken genom sundet är tillbaka på normala nivåer. Olje-, drivmedels-, energi- och fraktpriser kan komma att svänga en del under sommaren.
Vad innebär det för ditt bolån?
Gapet mellan rörlig och bunden ränta är just nu något större än normalt, till följd av oron kring Hormuzsundet. Samtidigt har de långa räntorna i Sverige fallit tillbaka, om det håller i sig bör det pressa ner de bundna bolåneräntorna mot de nivåer som rådde i början av året. Slutsatsen blir därför: ta det lugnt i solstolen. Avvakta med att binda, och omvärdera i höst när läget klarnat och det ändå är dags att höststäda privatekonomin.
Privatekonom
Américo Fernández
Privatekonom
Américo Fernández
Aktuella bolåneräntor
Här kan du se och jämföra våra aktuella bolåneräntor. Kom ihåg att hos oss är din bolåneränta individuell och kan därför bli lägre än vår ordinarie ränta.
