Om du ska sälja ett hus så behövs en giltig energideklaration som är högst tio år gammal i de allra flesta fall, med ett fåtal undantag. En aktuell energideklaration gör att du själv och potentiella köpare får en uppfattning om hur energiförbrukningen ser ut i huset.
Förutom att en energideklaration visar hur mycket energi huset förbrukar så kan den även innehålla åtgärdsförslag för minskad energianvändning. Om det i din deklaration redan visar sig att din bostad uppfyller våra krav på energieffektivitet har du även möjlighet att minska dina bolånekostnader genom vårt gröna bolån. Med det gröna bolånet får du minst 0,10 procentenheters rabatt som du också kan kombinera med andra bolånerabatter hos oss. För att ansöka om grönt bolån hos oss behöver huset både uppfylla kraven om energieffektivitet och ha en giltig energideklaration.
Vi har ett samarbete med Energibolaget som utför energideklarationer. De är verksamma på flera orter och kan i vissa fall utföra arbetet på distans. Att upprätta energideklarationen utan platsbesök kan bland annat vara möjligt för nyproducerade byggnader.
Energibolaget ger 10 % rabatt på ordinarie pris för energideklaration om du är kund hos oss på SEB. Energibolagets ordinarie pris för energideklaration av villor är 2 590 kr vid platsbesök och 1 990 kr om arbetet utförs på distans.
Energideklarationen behöver upprättas av en certifierad energiexpert och det går därför inte att göra energideklarationen själv. Om du vill undersöka vilka leverantörer du kan vända dig till och hitta en certifierad energiexpert i närheten kan du använda Boverkets e-tjänst.
En energideklaration kan krävas enligt lag beroende på typen av byggnad och olika omständigheter.
Om du har köpt en befintlig villa som du själv använder så behöver du bara en giltig energideklaration om du ska sälja bostaden.
Om du bygger nytt eller hyr ut en villa eller annan byggnad så behövs en energideklaration i de flesta fall, även om du inte planerar en försäljning. För fritidshus kan en energideklaration krävas i vissa fall, bland annat beroende på hur mycket bostaden används.
Du hittar mer detaljerad information om vilka krav och undantag som gäller för olika typer av byggnader hos Boverket. Det är ägaren av byggnaden som ansvarar för energideklarationen, exempelvis en villaägare eller en bostadsrättsförening.
Du kan välja att upprätta och registrera en energideklaration för din villa även om det inte skulle krävas enligt lag.
Du kan ansöka om det ett grönt bolån hos oss om din bostad har energiklass A eller energiklass B (enligt Boverkets energiklassificering från 1 januari 2014). Det innebär att du får ytterligare 0,10 procentenheter rabatt på din bolåneränta. Det är också möjligt att ansöka om ett grönt bolån om du har ett Svanenmärkt hus, ett passivhus eller en miljöbyggnad med betyg guld eller silver.
